होम लोन EMI कैलकुलेटर — बैंक आपकी EMI कैसे कैलकुलेट करते हैं

बैंक आपकी होम लोन EMI कैसे कैलकुलेट करते हैं?

EMI (समान मासिक किस्त) की गणना इस फॉर्मूले से होती है: EMI = [P × r × (1+r)^n] / [(1+r)^n – 1], जहां P = मूल राशि, r = मासिक ब्याज दर, n = महीनों की संख्या। ब्याज दर में सिर्फ 0.25% का अंतर भी 20 साल के लोन में ₹2-5 लाख बचा सकता है।

EMI प्रभाव विश्लेषण

लोन राशि	दर	अवधि	EMI	कुल ब्याज
₹50 लाख	8.50%	20 साल	₹43,391	₹54.14 लाख
₹50 लाख	8.75%	20 साल	₹44,198	₹56.08 लाख
₹50 लाख	9.00%	20 साल	₹44,986	₹57.97 लाख
₹50 लाख	8.50%	30 साल	₹38,446	₹88.41 लाख

मुख्य निष्कर्ष

✅ ₹50 लाख पर 0.50% कम दर 20 साल में ₹3.83 लाख ब्याज बचाती है। ✅ 30 की बजाय 20 साल चुनने से ₹34 लाख+ ब्याज बचता है। ✅ हमेशा दरों पर बातचीत करें — दूसरे बैंकों के ऑफर का इस्तेमाल करें। ✅ जब भी संभव हो पार्ट-प्रीपेमेंट करें।